Bonus casa 2024
Ancora tante detrazioni disponibili

Fagiolari S.r.l.
Notizie

Con l'entrata in vigore, a inizio anno, della Legge di Bilancio 2023, sono state confermate diverse estensioni delle detrazioni fiscali e degli incentivi legati al miglioramento degli edifici esistenti.

Vediamo le principali agevolazioni che saranno valide per il 2024.

Bonus Ristrutturazioni 2022-2024


Il Bonus Ristrutturazioni, che consiste in un’aliquota di detrazione Irpef delle spese sostenute del 50% fino ad un massimo di € 96.000, è stato prorogato fino a Dicembre 2024.

Su singole unità immobiliari, gli interventi detraibili sono:

• manutenzione straordinaria
• restauro e risanamento conservativo
• ristrutturazione edilizia
• ricostruzione e ripristino di immobili danneggiati da eventi calamitosi
• eliminazione barriere architettoniche
• misure per la prevenzione del rischio di compimento atti illeciti
• cablatura
• contenimento dell'inquinamento acustico
• bonifiche amianto
• opere per la prevenzione di infortuni domestici
• interventi per il risparmio energetico
• interventi volti alla realizzazione di misure antisismiche

Per i condomini:
• manutenzione ordinaria
• manutenzione straordinaria
• ristrutturazione edilizia
• restauro e risanamento conservativo

EcoBonus 2022-2024


L' EcoBonus consiste in una detrazione Irpef o Ires – riduzione delle imposte in 10 anni – per i lavori per il risparmio energetico su edifici esistenti.
Queste detrazioni variano dal 50% al 70% in base al tipo di lavoro effettuato e possono arrivare all' 85% per i lavori in condominio.

Interventi detraibili in unità immobiliare singola:
• Riqualificazione energetica: 65%, max 100.000 €
• Coibentazione involucro opaco edifici: 65%, max 60.000 €
• Sostituzione infissi: 50%, max 60.000 €
• Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria: 65%, max 60.000 €
• Sostituzione impianti di climatizzazione invernale: 50-65%, max 30.000 €
• Acquisto e posa in opera delle schermature solari: 50%, max 60.000 €
• Acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione alimentati da biomasse: 50%, max 30.000 €
• Dispositivi multimediali per controllo da remoto degli impianti di riscaldamento/climatizzazione: 65% senza limite di spesa

In condominio:<
• 65% per interventi di risparmio energetico qualificato, effettuati sulle parti comuni o che interessano tutte le unità immobiliari
• 70-75%, max 40.000 € per ogni unità immobiliare per interventi per il risparmio energetico di parti comuni che interessano l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda
• 70-75% per interventi di risparmio energetico su immobili di edilizia residenziale pubblica di proprietà degli Istituti Autonomi per le Case Popolari

SismaBonus 2022-2024


Il SismaBonus è un'agevolazione fiscale che consente a privati e società di detrarre dall'Irpef o dall’Ires una parte delle spese sostenute dal 1 gennaio 2017 al 31 dicembre 2024 per tutti gli interventi di messa in sicurezza statica-miglioramento/adeguamento sismico dei fabbricati ad uso abitativo e degli immobili a destinazione produttiva che si trovano in zone ad alta pericolosità sismica.

Le detrazioni: 50% - 70% - 75% - 80% - 85% in 5 anni.
Spesa massima sostenibile: €96.000

Eco-SismaBonus 2022-2024


La detrazione, cumulando EcoBonus e SismaBonus, si applica agli interventi di miglioramento energetico e di riduzione di rischio sismico su parti comuni di edifici condominiali che si trovano nelle zone sismiche 1, 2, 3.

Le detrazioni: 80% per lavori che consentono il passaggio ad una classe di rischio inferiore; 85% per lavori che consentono il passaggio a due classi di rischio inferiore.
Spesa massima sostenibile: 136.000 € per ogni unità immobiliare dell’edificio, da ripartire in 10 quote annuali di pari importo.

Bonus Facciate 2022 prorogato


Si tratta di un'agevolazione fiscale del 60% per i costi sostenuti per i lavori di recupero o restauro della facciata esterna, senza un limite massimo di spesa.

Gli interventi ammessi:
• pulitura o tinteggiatura esterna sulle strutture opache della facciata;
• recupero o restauro, pulitura e tinteggiatura di balconi, ornamenti o fregi
• lavori sulle strutture opache della facciata che hanno una rilevanza dal punto di vista termico o che interessino oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda.

Bonus Verde 2022-2024


La detrazione, equivalente al 36% in 10 quote annuali e con una spesa massima di 5.000 € per ogni unità immobiliare, si applica agli interventi di riqualificazione urbana da parte di privati e condomini, per terrazzi, balconi e giardini, e per chi finanzia lavori per il verde pubblico.
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